Appartamento in vendita Via Idice 73, Ozzano dell'Emilia

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Appartamento indipendente su quattro lati con giardino – Valle dell’Idice, Ozzano

Nella verde e tranquilla Valle dell’Idice, in località La Noce di Mercatale (Comune di Ozzano dell’Emilia), proponiamo un appartamento inserito in una residenza anni ’60 di sole tre unità abitative, originariamente un’unica casa familiare, oggi suddivisa in più soluzioni indipendenti.

L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per una caratteristica rara: sviluppo su tutti e quattro i lati del fabbricato, che garantisce luce naturale costante, privacy e una percezione di indipendenza difficilmente replicabile. La presenza di un doppio ingresso consente inoltre una grande flessibilità d’uso, con la possibilità di suddivisione in due unità abitative.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde ma ben collegata. L’immobile è stato oggetto di interventi di aggiornamento, tra cui infissi esterni recenti, tapparelle motorizzate, climatizzazione caldo/freddo, elementi che migliorano comfort e sicurezza.

Completano la proprietà un garage di circa 41 mq, due cantine e un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per vivere anche all’esterno.

La posizione, lungo la Valle dell’Idice, unisce tranquillità e praticità: circondata dal verde ma con fermata dei mezzi nelle vicinanze, ideale per chi desidera un equilibrio tra natura e collegamenti.

Una soluzione unica, per chi cerca spazi, indipendenza e versatilità in un contesto riservato.

Appartamento su quattro lati con giardino – Ozzano, Valle dell’Idice

– Residenza anni ’60 di sole 3 unità abitative

– Piano terra

– Libero su quattro lati

– Doppio ingresso

– Possibilità di divisione in due unità

– Ampia metratura

– Immobile parzialmente ristrutturato

– Infissi recenti, tapparelle motorizzate, clima caldo/freddo

– Garage di circa 41 mq

– Due cantine

– Giardino privato di circa 70 mq

– Contesto verde e silenzioso

– Fermata mezzi nelle vicinanze

Certificazione energetica in via di rilascio

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