Appartamento in vendita Strada del Paullo , Parma

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio trilocale di 120 mq, posto al piano terra di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia.

La soluzione, totalmente personalizzabile, si compone di ingresso con soggiorno spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, cucina separata anch'essa collegata al terrazzo, piccolo ripostiglio.

La zona notte include disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, due bagni finestrati.

La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico.

L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4).

Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale.

Completa la soluzione una cantina.

Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000.

Spese condominiali da definire.

FOTO: RENDER.

Per informazioni Luca

Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma

mail:

sito:

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious 120 sq m three-room apartment on the ground floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well-served Via Venezia area.

This fully customizable solution comprises an entrance hall with a spacious and bright living room thanks to the large window leading to the terrace, a separate kitchen also opening to the terrace, and a small storage room.

The sleeping area includes a hallway, two double bedrooms, both with balconies, and two bathrooms with windows.

The building is earthquake-proof and guarantees excellent soundproofing.

The apartment, equipped with every comfort and cutting-edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4).

Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple-glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system.

A cellar completes the property.

A garage can be purchased separately for €30,000.

Condominium fees to be determined.

Photo: rendering.

For information, please contact Luca at

Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma

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