Appartamento in vendita Via Vitruvio , Parma

• Italiano
• English

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un luminoso quadrilocale di circa 105 mq situato nel cuore di San Lazzaro, uno dei quartieri più ricercati e comodi di Parma.

La posizione è particolarmente privilegiata: il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici e, nelle immediate vicinanze, si trovano scuole, negozi, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’70, in buone condizioni generali e dotata di ascensore.

L’ingresso, ampio e luminoso, introduce a un soggiorno accogliente con pavimentazione in legno e accesso a un balconcino che affaccia sull’esterno, regalando luce naturale per gran parte della giornata.

La cucina è funzionale e ben organizzata, completamente arredata e compresa nel prezzo di vendita.

La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per i più piccoli e uno studio con balconcino, un ambiente versatile e luminoso che può essere utilizzato anche come stanza per lo smart working, camera per gli ospiti o spazio hobby.

I due bagni, ristrutturati con finiture moderne e attuali, garantiscono comfort e praticità grazie a una distribuzione razionale degli spazi.

L’impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2020, assicurando efficienza e sicurezza.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili.

A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un garage di pertinenza, elementi che aumentano la praticità e il valore complessivo della soluzione.

Un appartamento spazioso, ben distribuito e situato in una delle zone più richieste della città, perfetto per chi cerca comfort, servizi e un’ottima posizione abitativa.

Per informazioni Giada

Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma

mail:

sito:

Ensemble Immobiliare Srl is offering for sale, on an exclusive basis, a bright four-room flat of approximately 105 square metres located in the heart of San Lazzaro, one of the most sought-after and convenient neighbourhoods in Parma.

The location is particularly privileged: the city centre can be reached in a few minutes on foot or by public transport, and schools, shops, supermarkets, green areas and all the main services are in the immediate vicinity. An ideal setting for families, couples and professionals who want to live in a quiet but perfectly connected area.

The flat is located on the first floor of a 1970s building, in good general condition and equipped with a lift.

The spacious and bright entrance hall leads to a cosy living room with wooden flooring and access to a small balcony overlooking the outside, providing natural light for most of the day.

The kitchen is functional and well organised, fully furnished and included in the sale price.

The sleeping area consists of a spacious double bedroom, a small bedroom perfect for children and a study with a small balcony, a versatile and bright space that can also be used as a smart working room, guest room or hobby room.

The two bathrooms, renovated with modern and contemporary finishes, guarantee comfort and practicality thanks to a rational distribution of space.

The electrical system was completely redone in 2020, ensuring efficiency and safety.

The heating is independent and the condominium fees are low, amounting to approximately £85 per month.

The property also includes a convenient cellar and a garage, which increase the practicality and overall value of the solution.

A spacious, well-distributed flat located in one of the most sought-after areas of the city, perfect for those seeking comfort, amenities and an excellent location....