Appartamento in vendita Viale Duca Alessandro 35, Parma
Cittadella-Mariano-Montebello93mq
3locali

L'agenzia Home Style propone in vendita un Esclusivo Ultimo Piano situato nel cuore della zona Cittadella.
L’appartamento, posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi migliorativi che ne garantiscono l'efficienza e il comfort immediato:
Tecnologia e Domotica: Gestione smart dell'illuminazione (limitatamente a zona giorno e bagno) e automazione della tapparella della camera, per una casa al passo con i tempi.
Efficienza Energetica: Infissi moderni di ultima generazione (legno interno per il calore estetico, alluminio esterno per la massima durata) con doppio vetro.
Impiantistica Certificata: Impianto idraulico ed elettrico completamente rinnovati e dotati di certificazioni di conformità.
Climatizzazione: Due split recenti per aria condizionata e pompa di calore, per un clima perfetto in ogni stagione.
Riscaldamento Autonomo: Sistema indipendente con termosifoni sostituiti di recente.
L'ingresso conduce a spazi luminosi e ben distribuiti, tipici degli ultimi piani che godono di una luce naturale costante. Il bagno, completamente rifatto nel 2022, vanta finiture contemporanee e funzionali. La zona giorno e le camere offrono buone metrature, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza la necessità di affrontare onerosi lavori di ristrutturazione.
A pochi passi dal Parco della Cittadella e dai principali servizi del centro, la zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.
Una posizione che garantisce valore nel tempo e una qualità della vita superiore.
Il valore aggiunto: Scegliere questo appartamento significa investire in un immobile già tecnologicamente evoluto e situato in un contesto d'élite, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo benessere abitativo.
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Aggiornato il 14 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:93
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:125
- Piano:4
- Anno di costruzione:1955
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Balcone:sì