Appartamento in vendita Via Nazionale 145, Pianoro

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TERRAZZE SUI COLLI, PIANORO - BOLOGNA

NUOVE RESIDENZE PANORAMICHE A PIANORO, TERRAZZE VISTA COLLI, BOLOGNA A 10 MINUTI

Nel cuore delle colline di Pianoro nasce “Terrazze sui Colli”, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

Il complesso si sviluppa lungo il versante della collina con edifici disposti a gradoni, una scelta architettonica che permette a ogni abitazione di godere di ampie terrazze panoramiche, grande luminosità e viste aperte sul paesaggio.

Le abitazioni sono progettate con grande flessibilità per adattarsi alle esigenze di chi le vivrà: spazi moderni, zone giorno luminose affacciate sull’esterno e soluzioni abitative pensate per offrire comfort, privacy e qualità dell’abitare.

Un elemento distintivo dell’intervento è la realizzazione delle terre armate, una tecnologia ingegneristica utilizzata nelle grandi infrastrutture. Questa soluzione non solo garantisce la stabilità idrogeologica del versante, ma crea un naturale terrazzamento della collina che aumenta la panoramicità e l’areosità degli appartamenti.

Una zona oggi perfettamente collegata a Bologna poichè negli ultimi anni l’area ha beneficiato di importanti opere infrastrutturali che hanno cambiato radicalmente l’accessibilità della zona. L’apertura della nuova Fondovalle con il nodo di Rastignano ha creato un collegamento diretto e scorrevole con Bologna, permettendo di raggiungere la città in circa 10 minuti senza attraversamenti urbani.

Di fronte all’intervento si trova inoltre la stazione ferroviaria, oggi servita da quattro treni ogni ora verso Bologna, trasformando di fatto la linea storica in una vera e propria metropolitana di superficie.

A pochi passi sono presenti anche servizi e attività commerciali, tra cui il polo commerciale con supermercato Conad, oltre a scuole, centri sportivi e piscine comunali.

UN NUOVO QUARTIERE IMMERSO NELLA COLLINA.

Il progetto complessivo prevede la realizzazione di più edifici residenziali e villette, inseriti armoniosamente nel versante collinare.

Le prime abitazioni saranno caratterizzate da:

• ampie terrazze panoramiche

• grandi superfici vetrate e luminosità naturale

• spazi esterni privati

• architettura contemporanea integrata nel paesaggio

Un intervento residenziale pensato per chi cerca la tranquillità della collina con Bologna a pochi minuti.

Le abitazioni di Terrazze sui Colli sono progettate per garantire elevato comfort abitativo e consumi energetici molto ridotti. Gli edifici utilizzano sistemi impiantistici alimentati per circa l’85% da energie rinnovabili, con l’integrazione di geotermia, impianti fotovoltaici, solare termico e pompe di calore ad alta efficienza.

Queste soluzioni permettono di ottenere basse emissioni di CO₂ e un notevole risparmio energetico, migliorando il comfort della casa e riducendo i costi di gestione nel tempo.

Un modo moderno e sostenibile di abitare la collina, con tecnologie pensate per il futuro....