Appartamento in vendita Via San Martino 15, Reggio Emilia

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Centro storico - Porzione terra-tetto con negozio (Rif. RV0174)

Porzione di casa da terra a tetto, di 239 mq complessivi, sviluppata su cinque livelli tutti comodamente collegati da un ascensore interno ad uso esclusivo, rara caratteristica di grande valore per questa tipologia di immobili.

Il piano terra dell'abitazione comprende un cortile interno privato di circa 50 mq, da cui si accede all'ampio ingresso di 15 mq.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile.

Salendo ai livelli superiori, tra il secondo piano e la spaziosa mansarda (con altezze variabili da 1.80 a 3.60 metri), si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni finestrati e un ripostiglio.

Il piano interrato di 26 mq, anch'esso servito dall'ascensore, è destinato ad un'ampia cantina.

Il piano terra ospita un locale di 51 mq attualmente accatastato come negozio, questo spazio versatile può essere utilizzato come locale pluriuso o, previo approfondimento tecnico, offre l'interessante possibilità di trasformazione in autorimessa.

L'immobile, che ha beneficiato di alcuni lavori di manutenzione negli anni '90, si presenta oggi in condizioni buone, ma con un intervento di riqualificazione potrà offrire l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.

La gestione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali.

La zona strategica del centro storico in cui è ubicato, è esterna alla ZTL ed è inoltre caratterizzata dalla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Le immagini con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.

Consegna immediata.

Classe energetica in elaborazione.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....