Appartamento in vendita Via degli Azzarri , Reggio Emilia

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Gavassa - Appartamento indipendente con giardino privato (Rif. CT0156-8)

Appartamento di prossima edificazione, di 107 mq e giardino privato di 157 mq, situato al piano terra all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”.

L’unità è composta da ampio soggiorno di 38,75 mq con cucina a vista da cui si accede al giardino privato, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra.

Completa la proprietà un garage singolo.

L'appartamento sarà dotato di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, predisposizione per l'impianto di condizionamento con split nella zona giorno e nella zona notte.

In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.

Inizio lavori previsto per Settembre 2025

Consegna Dicembre 2026.

Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da tre distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come:

Proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati

Materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna

Coperture a due falde in legno e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.

Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.

Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica e di efficienza energetica, attraverso l'adozione di una struttura in cemento armato antisismica e sistemi di isolamento termoacustico.

La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”

Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.

Spese condominiali minime.

Per informazioni Agente Immobiliare incaricato Cristina Paterlini Tel.....