Appartamento in vendita Viale Risorgimento , Reggio Emilia

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Ospedale - Appartamento con doppio ingresso (Rif. RV9116)

Appartamento di 175 mq, arricchito da quasi 30 mq di aree scoperte che affacciano sul verde circostante.

L'immobile è situato al secondo piano in una palazzina di cinque, servita da ascensore condominiale.

La zona giorno ospita un doppio soggiorno con affaccio su due balconi, una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno e un comodo ripostiglio.

La zona notte è disposta sui lati Sud e Nord, comprende tre camere da letto e uno studio, tutti dotati di un proprio balcone, e due bagni.

L'abitazione (che nasce dall'unione di due unità abitative) presenta un grande vantaggio strategico grazie alla presenza di un doppio ingresso, dettaglio che la rende ideale per un potenziale frazionamento in due unità immobiliari distinte.

Gli spazi attuali, ampi e ben distribuiti, beneficiano di notevole luminosità e si trovano in ottimo stato, risultando pronti da abitare senza la necessità di interventi immediati.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione del consumo individuale, ed impianto di aria condizionata con doppio motore e relativi split.

Varie sono le migliorie apportate, quali: controsoffittatura in cartongesso per il passaggio dell'impianto elettrico, pavimenti in rovere sbiancato, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle motorizzate, tende da sole sui due terrazzi e inferriate apribili su tutte le finestre.

Inoltre, la cucina e i due bagni sono stati oggetto di una completa e dettagliata ristrutturazione.

La palazzina, edificata negli anni '70, si presenta in buono stato di manutenzione ed è impreziosita da un giardino condominiale ben curato e recintato.

Completano la proprietà un garage di 33 mq (con possibilità di ripristinare due autorimesse singole e ben distinte), dotato di un doppio basculante elettrico e illuminato come la cantina, completi di sensori di posizione all'interno; Al piano quinto vi è anche una soffitta.

L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parchi pubblici, risultando inoltre molto vicina al centro storico e all'ospedale.

Classe energetica in elaborazione.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....