Appartamento in vendita Via Marcello Prestinari 4, Reggio Emilia

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Casa In propone questo immobile recentemente ristrutturato di ampia metratura, situato appena al di fuori del centro storico, nel quartiere Gardenia, ed ottimo per la vicinanza alla sede centrale dell'università di Reggio Emilia e a tutti i servizi.

L'appartamento si trova all'ultimo piano (terzo piano rialzato) di una palazzina di sole 8 unità, con basse spese condominiali, SENZA ASCENSORE. La prestazione energetica dell'immobile si colloca in classe E.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di € 143.000, più € 3.000 di mobilio, che comprende cucina, arredi, letti, armadi, arredi bagno, lavatrice e tutto quanto visibile in foto.

L'appartamento, ottimo anche per famiglie numerose, si configura altresì come un ottimo investimento anche per investitori in quanto viene venduto comprensivo di tutto il mobilio recentemente acquistato, ed è ottimo per metterlo in affitto a studenti, data la prossimità all'università, o a lavoratori. Una volta acquistato, potrete subito affittarlo senza indugi!

L'appartamento, di circa 110mq, si compone di ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali molto ampie di cui una con terrazzo, bagno. Una delle camere può essere riconvertita a sala, qualora si abbia il desiderio di separare la sala da pranzo ed il soggiorno.

Di pertinenza dell'appartamento, solaio all'ultimo piano e cantina al piano terra.

Caldaia autonoma, acqua contabilizzata a consumo, predisposizione per l'aria condizionata.

A livello condominiale, disponibili un ampio cortile ad uso parcheggio ed una terrazza condominiale all'ultimo piano a beneficio di tutti i proprietari.

La ristrutturazione risale al 2022 ed ha interessato le finiture interne, i pavimenti, gli impianti (dotati di certificazione), il bagno, la caldaia e le porte.

Proposte così per famiglie o da investimento sono davvero uniche.

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Andrea Governari....