Appartamento in vendita Via Gorizia 89, Reggio Emilia

Roncina - Appartamento con giardino (Rif. RV9284)

Appartamento di 116 mq, recentemente ristrutturato nel 2019 e così disposto:

la zona giorno si apre su un generoso soggiorno che si estende verso l'esterno grazie a un portico di 10 mq, punto d’accesso all’ampia area cortiliva privata di 350 mq che abbraccia l'abitazione su tre lati.

La cucina, attualmente a vista, è stata concepita con la flessibilità necessaria per essere eventualmente trasformata in cucina abitabile.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, accessoriati con vasca idromassaggio e box doccia.

L’immobile vanta dotazioni tecnologiche e finiture moderne, studiate per il massimo comfort e mirate al risparmio energetico:

- Impianto fotovoltaico condominiale e infissi in legno con vetri basso-emissivi;

- Climatizzazione con split, zanzariere, inferriate di sicurezza e tenda solare automatizzata nel pergolato;

- Pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata e videocitofono;

- Predisposizione per l'impianto d'allarme e possibilità di arredo parziale.

L’abitazione è inserita in una palazzina degli anni '90, anch'essa oggetto di recente riqualificazione, che garantisce un decoro architettonico eccellente.

Completano la proprietà una cantina e un garage doppio in larghezza, situato al piano seminterrato.

Contesto residenziale tranquillo e riparato dal traffico, una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il respiro di un grande giardino privato senza rinunciare alla sicurezza e ai servizi di una zona urbana d'eccellenza.

Classe energetica B.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....