Appartamento in vendita Via Vincenzo Gianferrari 8, Reggio Emilia

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Regina Pacis - Appartamento due camere (Rif. RV9263)

Appartamento di 90 mq situato al primo piano rialzato in una palazzina di tre piani, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110.

L’ingresso dotato di ripostiglio, conduce a un ampio soggiorno con balcone e a una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo sfogo esterno.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato.

Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, l'immobile si presenta in discreto stato e ha già beneficiato di importanti rinnovi nel 2024, tra cui la sostituzione degli infissi, l'installazione della porta blindata e la rimessa a nuovo dell'impianto per l'acqua calda sanitaria.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione mirata, potendo già contare su una base tecnica solida e moderna.

Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi situati al piano terra.

L’edificio è oggi servito da un nuovo ascensore condominiale e vanta dotazioni moderne come il cappotto esterno, l’impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica di auto elettriche direttamente all'interno del garage privato.

L'immobile è inserito in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, ma estremamente ricco di servizi: parchi, ristoranti e supermercati sono tutti a portata di mano.

La posizione strategica permette inoltre di muoversi facilmente con il trasporto pubblico o in bicicletta, raggiungendo il centro storico in pochi minuti.

Classe energetica "B".

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....