Appartamento in vendita Viale Vasto , Riccione

Appartamento in Villetta Bifamiliare - Piano Rialzato con Garage e Giardino

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in una villetta bifamiliare al piano rialzato, perfetta per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'appartamento vanta un'esposizione libera su quattro lati che garantisce una circolazione naturale dell'aria e una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Con accesso indipendente, godrai di totale privacy e autonomia.

L'ampia zona giorno si sviluppa su una superficie principale di 100 m² commerciali, suddivisa intelligentemente in salotto accogliente, tinello/pranzo elegante e cucinotto separato funzionale. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera una camera ospiti. Completa la dotazione un bagno ben proporzionato e armadi a muro che ottimizzano gli spazi.

Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: una terrazza e un balcone offrono momenti di relax all'aperto, mentre la zona verde di proprietà con giardino privato crea un'oasi personale. Non manca una cantina di ampia metratura, perfetta come tavernetta o monolocale aggiuntivo, e il garage con box auto compreso nel prezzo garantisce praticità e sicurezza.

Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas propano/butano, e ascensore per facilitare l'accesso. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura versatilità abitativa. Con classe energetica F e consumo di 190,00 kWh/m² anno, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare....