Appartamento in vendita Via Acquario 23, Rimini

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Palacongressi - Trilocale nuovo classe A4 - Residentia Aurea

A Rimini in via Acquario n. 23, zona Palacongressi - Vecchia Fiera, sono in corso di costruzione gli appartamenti di lusso della Residentia Aurea, una palazzina nuova in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa. I lavori sono iniziati a giugno 2025 e termineranno per fine ottobre 2026.

L'appartamento trilocale n. 2 (piano terra) si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza e giardino privato di 175 mq, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo.

La superficie dell'appartamento è di 70 mq, più posto auto 12,5 mq e giardino di 175 mq. Totale superficie commerciale: 94 mq.

Prezzo appartamento n. 2 (con posto auto): 334.000 €

La palazzina ha nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e grandi terrazzi loggiati. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione in centrale termica privata.

BONUS:

L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti" (ad oggi fino a 48.000 € in detrazioni fiscali), per ogni unità immobiliare che acquista.

PAGAMENTI PERSONALIZZATI:

E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente.

MEDIAZIONE

Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti.

CAPITOLATO:

La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue:

1) Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.

2) Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria.

3) Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione.

4) Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica.

PREZZO:

334.000 €

Per informazioni e prenotazioni, contattateci al o al....