Appartamento in vendita Viale Regina Margherita 253, Rimini

• Italiano
• English

Chiodi Immobiliare, in ESCLUSIVA DI VENDITA, è lieta di presentarvi un appartamento situato a pochissimi passi dal mare e inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative.

L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE LOCATO, infomazioni specifiche a fine descrizione.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE PLANIMETRIE E VIDEO IN HD ALLEGATI ALL'ANNUNCIO, PER UNA MIGLIOR COMPRESIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI.

L’abitazione si trova al secondo piano (senza ascensore) e si raggiunge tramite una comoda scala condominiale.

All’ingresso si viene accolti da un ambiente ampio e funzionale, ideale per ospitare armadiature o librerie e perfetto come filtro verso le diverse zone della casa.

La zona giorno offre molteplici possibilità: l’attuale sala da pranzo, luminosa e accogliente, conduce al soggiorno oggi adibito a terza camera da letto, facilmente riconfigurabile secondo le proprie esigenze.

Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile, pratica e ben separata dagli altri ambienti, perfetta per chi desidera mantenere ordine e indipendenza tra gli spazi.

La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali e di un bagno finestrato dotato di box doccia.

A completare la proprietà troviamo una cantina e una splendida terrazza al terzo piano, di 200 mq, con ringhiere già a norma e una bellissima vista mare: il luogo ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

CANTINA E TERRAZZA sono attualmente in COMPROPRIETA' PER 1/3 con altri condomini, ma è possibile valutare un frazionamento della proprietà previa verifica con gli altri proprietari e con un tecnico incaricato.

Non ci sono posto auto e garage, ma c'è FACILITA' DI PARCHEGGIO IN ZONA.

Un appartamento versatile e a due passi dal mare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Struttura mista in muratura portante e cemento armato, per cui LE PARETI INTERNE sono facilmente modificabili attraverso una semplice pratica CILA.

OTTIMO COME INVESTIMENTO, data la vicinanza la mare e la possibilità di darlo annualmente in affitto a famiglie, oppure differenziare la rendita con affitti stagionali:d'estate con turisti e d'inverno con i tanti studenti universitari. Rimini è attiva anche con numerose Fiere ogni anno, per cui è possibile affittare a seri professionisti.

INFORMAZIONI RIGUARDANTI IL CONTRATTO DI AFFITTO.

...