Appartamento in vendita Via Bruno Baroni , Rimini

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Q100 Quadrilocale al terzo piano di nuova costruzione a Viserba in zona verde. L'unità si trova al terzo piano di condominio con ottime finiture a massima classe energetica.

Presentato in planimetria diviso in soggiorno, due bagni, due camere, ripostiglio e cucina separata offre la possibilità di includere la cucina nella zona giorno e realizzare la terza camera.

Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 15 mq accessibile dalla zona giorno e da due delle tre camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

A livello di impiantistica l'appartamento offre:

- riscaldamento a pavimento

- impianto fotovoltaico di 1kWp per unità

- VMC

- predisposizione per aria condizionata

- predisposizione per impianto d'allarme

- videocitofono

- predisposizione per ricarica auto elettrica in garage

Finiture da capitolato

- rubinetterie e sanitari Ideal Standard

- pavimenti in gres porcellanato a scelta

- infissi in PVC con anta ribalta

Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione.

CONSEGNA GIUGNO 2027

**La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.

**Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....