Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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A3-206RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F11

Quadrilocale "Top Comfort" con Maxi Terrazzo Vista Parco

A soli 400 metri dal mare, l'appartamento F11 unisce l'eleganza di un design contemporaneo alla vivibilità di ampi spazi aperti, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.

� Il Terrazzo: Oltre 22 mq di Eleganza Outdoor

L'unità F11 si distingue per uno spazio esterno superiore alla media della palazzina:

Maxi Superficie (22 mq): Uno dei terrazzi più grandi per questa tipologia, ideale per ospitare un grande tavolo da pranzo e una zona relax/salotto.

In Parte Loggiato: La copertura parziale garantisce ombra naturale e protezione, rendendo l'area vivibile anche durante le ore più calde o con clima incerto.

Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde regala una sensazione di pace e un panorama rigenerante, lontano dal caos.

� Architettura e Distribuzione Interna

Gli spazi sono stati studiati per offrire massima luminosità e una gestione impeccabile dei flussi domestici:

Zona Living (44 mq): Un immenso salone con cucina a vista, cuore della casa, caratterizzato da una vetrata scorrevole di ampie dimensioni che inonda l'ambiente di luce naturale.

Area Notte (3 Camere):

oCamera Padronale (17 mq): Una suite padronale maestosa con bagno privato en suite.

oSeconda Camera (9,72 mq) e Terza Camera (9,48 mq): Stanze perfette per figli, ospiti o per creare uno studio professionale spazioso.

Servizi: Secondo bagno di servizio e un utilissimo ripostiglio interno.

� Punti di Forza dell'Unità F11

Altezza e Panorama: La posizione al secondo piano offre una vista più aperta e maggiore ariosità rispetto ai piani inferiori.

Metratura Esterna: Con 22 mq di terrazzo, supera per dimensioni le unità simili del complesso (come la C11).

Posizione Strategica: Vicinanza al mare (4 minuti a piedi) e affaccio protetto sul parco.

� Condizioni di Vendita

Prezzo di vendita: € 401.450 (Il prezzo indicato è escluso il garage)

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