Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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Rif. A2-361RS1 �️ ICONIA MAREBELLO | Unità F9

Trilocale Panoramico con Terrazzo Loggiato al Secondo Piano

Situato a soli 400 metri dal mare, l'appartamento F9 è la soluzione ideale per chi cerca una posizione più alta all'interno della palazzina, garantendo luminosità, privacy e un affaccio arioso sul contesto circostante.

� Lo Spazio Esterno: Vivibilità e Protezione

L'unità gode di uno sfogo esterno progettato per essere utilizzato in ogni momento della giornata:

Terrazzo di oltre 15 m²: Una metratura perfetta per ospitare una zona pranzo esterna e un angolo relax.

In parte Loggiato: La profondità del loggiato offre una protezione naturale dal sole e dalle intemperie, creando una vera e propria "stanza all'aperto" protetta.

Ariosità: La posizione al secondo piano assicura una vista più panoramica e una migliore circolazione dell'aria.

� Distribuzione degli Spazi Interni

Gli interni sono ampi e razionali, studiati per ottimizzare la vita quotidiana:

Zona Living (33 m²): Un salone moderno con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che inonda l'ambiente di luce.

Area Notte:

oCamera Padronale (14,53 m²): Suite matrimoniale completa di bagno privato en suite.

oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, ideale per ospiti, figli o studio.

Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio, elemento fondamentale per la gestione della casa.

� Perché scegliere l'Unità F9?

Piano Alto: Situato al secondo piano su tre, offre maggiore distacco dalla strada e una luminosità superiore.

Comfort Moderno: Design all'avanguardia e finiture di alto livello in una palazzina di poche unità.

Investimento Sicuro: Il rapporto tra piano, metratura e vicinanza al mare rende questa unità molto appetibile sia come residenza che come casa vacanze.

� Dettagli Economici

Prezzo di vendita: € 302.000 (Il prezzo indicato è escluso il garage)

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