Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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A3-207RS1 ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F7

Quadrilocale "Sun & Green" con Terrazzo Vista Parco

Situato al primo piano, l'appartamento F7 rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, inondata di luce naturale per tutto il giorno e con un affaccio rigenerante sul verde, a soli 400 metri dal mare.

☀️ Esposizione Sud e Terrazzo Living

Il punto di forza di questa unità è il perfetto orientamento solare abbinato a uno spazio esterno di eccellenza:

Terrazzo Panoramico (22 m²): Uno spazio profondo e in parte loggiato, che garantisce protezione e privacy. È il luogo ideale per allestire una zona pranzo esterna o un angolo relax da vivere tutto l'anno.

Esposizione a Sud: La zona giorno gode della migliore illuminazione naturale possibile, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni stagione.

Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde offre una sensazione di pace e riservatezza unica nel contesto urbano di Marebello.

� Distribuzione degli Spazi Interni

L'immobile vanta una metratura generosa e una suddivisione dei vani pensata per le famiglie moderne:

Zona Living (44 m²): Un salone maestoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che abbatte i confini tra interno ed esterno.

Area Notte (3 Camere):

oCamera Padronale (17,00 m²): Una vera suite matrimoniale con il massimo comfort del bagno privato en suite.

oSeconda Camera (9,72 m²) e Terza Camera (9,48 m²): Spazi versatili per figli, ospiti o studio professionale.

Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio interno per un'organizzazione ottimale.

� Perché scegliere l'Unità F7?

Luminosità Superiore: L'esposizione a sud è un valore aggiunto che migliora il benessere abitativo e l'efficienza energetica.

Terrazzo Extra-Size: Con i suoi 22 m², è più ampio rispetto alla media dei quadrilocali del complesso (solitamente di 18-19 m²).

Posizione Strategica: Vista parco e vicinanza alla spiaggia, in una palazzina dal design moderno di soli tre piani.

� Condizioni di Vendita

Prezzo di vendita: € 390.000 (Nota: Prezzo escluso garage)

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