Appartamento in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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Rif. A1-156RS1 ICONIA: Il Tuo Bilocale Vista Parco a Due Passi dal Mare

Unità A11 – Eleganza, Efficienza e Relax al Primo Piano

Nel cuore di Marebello di Rimini, all'interno dell'esclusivo progetto Iconia the Urban Forest, proponiamo in vendita l'unità A11: un bilocale moderno situato al primo piano, perfetto per chi cerca un rifugio sereno e tecnologico a soli 400 metri dalla spiaggia.

� Gli Spazi: Progettati per la Luce e il Comfort

L'appartamento A11 è un concentrato di design e funzionalità, caratterizzato da un affaccio suggestivo sul verde:

Zona Living: Un open space luminoso di 25 m² con cucina a vista. La grande porta-finestra crea un unico ambiente con lo spazio esterno, ampliando la percezione del salotto.

Zona Notte: Camera matrimoniale generosa di quasi 16 m², una vera suite con accesso diretto all'area esterna per godere della brezza marina.

Dettagli Pratici: Bagno rifinito con materiali di pregio e un funzionale ripostiglio interno per ottimizzare ogni centimetro.

Terrazzo sul Verde: Un balcone di 17 m², in parte porticato, che si affaccia direttamente sul parco privato interno. Lo spazio ideale per colazioni all'aperto o per rilassarsi immersi nel silenzio.

� Tecnologia Classe A4: Il Futuro è Qui

L'abitazione garantisce standard energetici ai vertici della categoria, assicurando benessere e risparmio:

Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza per un impatto ambientale minimo.

Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort termico costante e una gestione flessibile degli arredi.

Sostenibilità Autonoma: Impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all'unità.

Benessere Totale: Isolamento termo-acustico d'eccellenza per la massima privacy e silenziosità.

� Perché Scegliere l'Unità A11?

La posizione al primo piano, unita all'esposizione sul parco privato, rende questo bilocale un'oasi di pace. La vicinanza al mare e a tutti i servizi di Marebello lo rende una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento di alto profilo.

� Scheda Tecnica

Prezzo: € 242.000

Garage: NON INCLUSO NEL PREZZO

Posizione: Primo Piano - Affaccio Parco Privato.

Contattaci per informazioni o per fissare una visita Roberto S....