Appartamento in vendita Via Nervesa della Battaglia 21, Rimini

Chiodi Immobiliare è lieta di proporre IN ESCLUSIVA questo ampio trilocale situato nel cuore di Rivabella di Rimini, una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

SI PREGA DI VISIONARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA, PER UNA MIGLIORE COMPRENSIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI.

L'appartamento, posto al PIANO TERRA, accoglie con un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra troviamo il luminoso soggiorno, uno spazio accogliente ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia, collegato alla cucina semi-abitabile. L'importante altezza interna di circa 3,10 metri offre interessanti possibilità di personalizzazione e consente l'inserimento di arredi e soluzioni contenitive anche a tutta altezza.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla corte interna condominiale, una posizione che garantisce privacy e tranquillità durante tutto l'anno, anche nei mesi estivi.

Il bagno è ampio e finestrato, con spazi generosi che permettono una facile riorganizzazione degli arredi e una valorizzazione moderna dell'ambiente.

Completa la proprietà un prezioso ripostiglio finestrato al piano terra, particolarmente utile per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia, SUP, passeggini o tutto ciò che serve per vivere al meglio il mare e la Riviera.

Il piccolo contesto condominiale, composto da sole 5 unità abitative, assicura un'atmosfera riservata e costi di gestione estremamente contenuti, con spese condominiali di circa 15 euro al mese.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: in un minuto si raggiunge la spiaggia di Rivabella, il lungomare, le piste ciclabili, e tutti i servizi di quartiere Inoltre, la vicinanza alla Fiera di Rimini, alla stazione e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.

Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento si presta perfettamente come abitazione principale, casa vacanze al mare o INVESTIMENTO a reddito, con ottime prospettive sia per gli affitti turistici estivi sia per le locazioni temporanee dedicate a lavoratori, studenti e visitatori della Fiera durante tutto l'anno.

Una soluzione versatile e dal grande potenziale, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone più richieste della Riviera Romagnola.

SI PREGA DI VISIONARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA, PER UNA MIGLIORE COMPRENSIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI....