Appartamento in vendita Via Madonna di Pompei , Rubiera

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RIF. : RE049

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Rubiera, località Fontana, in contesto residenziale degli anni 2000, proponiamo appartamento in classe energetica A3, al 1° piano, con 2 camere da letto, balcone e terrazzo del 2012, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato con termo valvole.

L'immobile è composto:

Primo piano: Ingresso in soggiorno con cucina a vista ed accesso sull'ampio balcone della zona giorno a forma di mezza luna coperto, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo che affaccia sul parco condominiale del complesso residenziale e bagno con box doccia e zona lavanderia.

Piano interrato: Garage doppio per la larghezza.

La soluzione presenta ottime finiture, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, inferiate per le porte finestre del balcone e del terrazzo, porta blindata, video citofono, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con termo valvole, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).

L'affaccio è Nord-Est e Nord-Ovest.

La costruzione è del 2012, le macchine per il riscaldamento e il raffreddamento sono state sostituite nel 2020, le spese condominiali sono di circa 1.200€/anno come spese fisse condominiali, ai quali si aggiungono, in base ai consumi, il riscaldamento e l'utenza idrica calda e fredda essendo centralizzate.

La palazzina è ben curata, in mattoni faccia vista e non necessita di alcun lavoro di miglioria e le unità abitative sono 9.

Perché acquistare questo immobile?

Costrizione del 2012

Classe energetica A3

Ampi spazi esterni

Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s. r. l. s. al numero oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo:

Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.

Orari:

Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio

Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio

Domenica chiuso....