Appartamento in vendita Viale Guglielmo Marconi 48 -54, Salsomaggiore Terme

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Strada per Tabiano Bagni

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso situato al terzo e ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE, lungo la panoramica strada che collega Salsomaggiore Terme a Tabiano Bagni.

L'immobile è libero su tre lati, con esposizioni a nord per la zona notte e a est e sud per la zona giorno, garantendo luce naturale per gran parte della giornata e un'ottima ventilazione. Dal balcone del soggiorno si gode una bella vista panoramica sul territorio circostante.

L'appartamento si sviluppa su circa 85 mq catastali e si compone di:

- Ampio ingresso

- Soggiorno con balcone panoramico

- Cucina semi-abitabile

- Due camere da letto matrimoniali

- Cameretta singola

- Bagno con vasca

- Cantina

- Autorimessa

Riscaldamento autonomo. Finestre in PVC. Gli impianti e gli interni sono originali, in condizioni funzionanti, e si prestano a una personalizzazione secondo i propri gusti.

L'immobile è attualmente occupato da un conduttore il cui contratto di locazione è regolarmente scaduto. È già stato notificato atto di sfratto per finita locazione e la procedura è in corso. La liberazione dell'immobile è pertanto attesa in tempi ragionevolmente brevi. Acquisto consigliato a chi ha una certa flessibilità sui tempi di ingresso, o a chi valuta l'operazione anche come investimento nel breve periodo....