Appartamento in vendita Via delle Magnolie 12, San Giovanni in Marignano

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In una zona servita, a pochi passi dal centro di San Giovanni in Marignano, si trova questo immobile che ha qualcosa in più: non solo spazi già definiti, ma anche il potenziale per diventare esattamente ciò che desideri.

Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, con ingresso comune che conduce a un soggiorno luminoso e ben distribuito, affiancato da un cucinotto separato, pratico e funzionale. La zona giorno si apre su un balcone verandato che si estende verso un ampio terrazzo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per goderti la tranquillità della zona.

La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle dimensioni generose e un bagno finestrato. Gli ambienti, pur essendo datati, sono ben tenuti e offrono la base ideale per una ristrutturazione che rispecchi il tuo gusto personale.

Salendo al piano superiore, attraverso una scala in comune, si accede al sottotetto grezzo: uno spazio completamente da ristrutturare. Qui puoi realizzare una seconda camera, un bagno, oppure creare una zona indipendente da sfruttare in base alle tue esigenze. che si tratti di un appartamento per un figlio, per un genitore o anche per un’attività lavorativa a pochi passi da casa.

All’esterno, la corte privata e il giardino esclusivo donano respiro e valore aggiunto all’intera proprietà. Un angolo di verde dove leggere, ricevere amici o semplicemente rilassarti.

Questa casa è una vera opportunità per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Perfetta come prima casa per una coppia, ideale per chi sogna due unità indipendenti sotto lo stesso tetto, o interessante come investimento da mettere a reddito con un progetto di ristrutturazione su misura.

Se sei interessato a questa grandissima opportunità, contattaci per prenotare un appuntamento!...