Appartamento in vendita Via Pontebuco , San Lazzaro di Savena

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Inserita in un tranquillo contesto residenziale, questa villa indipendente di nuova costruzione rappresenta una soluzione abitativa moderna, pensata per offrire qualità, comfort e sostenibilità. L’architettura si distingue per linee pulite ed eleganti, mentre le tecnologie impiegate garantiscono elevate prestazioni energetiche e benessere abitativo.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutti i lati dell’abitazione, creando uno spazio ideale per vivere appieno l’esterno in totale privacy. Una zona pranzo pavimentata consente di organizzare momenti conviviali all’aperto, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.

Gli ambienti interni sono progettati per offrire luminosità e funzionalità. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open-space, dove il soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul verde, dialoga armoniosamente con l’esterno. Il parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista può essere separata per adattarsi alle diverse esigenze abitative.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, studiate per garantire privacy e comfort. La camera padronale dispone di bagno en-suite, mentre un secondo bagno serve le altre stanze, completando una distribuzione razionale ed equilibrata degli spazi.

Realizzata con materiali isolanti di ultima generazione e infissi a doppio vetro, la villa raggiunge elevati standard di efficienza energetica, attestandosi in classe A. L’impiantistica comprende pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla possibilità di gestire in modo indipendente la temperatura in ogni stanza, oltre alla presenza di tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto di allarme.

Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina.

Questa abitazione rappresenta una sintesi ideale tra estetica contemporanea, innovazione tecnologica e sostenibilità, con il vantaggio della personalizzazione degli spazi e delle finiture in fase di costruzione.

Consegna prevista: 31/09/2026.

San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....