Appartamento in vendita Via del Fiume 3, San Lazzaro di Savena

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Trilocale Ristrutturato con Terrazzo Abitabile – Oasi di Pace a 10 min da San Lazzaro

Se cerchi una casa moderna, pronta da abitare e immersa nella tranquillità, questa è la soluzione ideale. Situato in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a soli 10 minuti da San Lazzaro di Savena e 20 minuti dal centro di Bologna, proponiamo un appartamento di circa 100 mq completamente e finemente ristrutturato.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, con affacci rigeneranti su un bellissimo e curato giardino condominiale.

GLI INTERNI: DESIGN E FUNZIONALITÀ

* Zona Giorno: Ingresso su un’ampia e luminosissima sala open space. Il cuore della casa è la cucina a vista con penisola (inclusa nel prezzo), perfetta per chi ama la convivialità.

* Il Terrazzo: La sala dispone di un doppio accesso al terrazzo abitabile, uno spazio profondo dove poter cenare all'aperto godendosi il verde circostante.

* Zona Notte: Ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola (anch'essa con accesso diretto al terrazzo), ideale come cameretta o studiolo professionale.

* Bagno: Moderno e finestrato, con finiture di pregio.

DOTAZIONI E COMFORT

* Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi e finiture contemporanee.

* Infissi: Finestre con doppio vetro per un perfetto isolamento.

* Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente.

* Pertinenze: Comoda e ampia cantina al piano seminterrato.

* Parcheggio: Massima facilità di sosta nelle immediate vicinanze dell'edificio.

POSIZIONE E LIFESTYLE

L'appartamento dista circa 2 km dal centro di San Lazzaro. La posizione è perfetta per chi ama la serenità e necessita di rapidi collegamenti verso Bologna o in direzione Romagna.

Nota: La zona, pur essendo vicinissima ai servizi, richiede l’utilizzo dell’auto per gli spostamenti quotidiani verso il centro cittadino.

A CHI SI RIVOLGE

* Coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori.

* Professionisti che necessitano di una stanza dedicata allo smart working in un contesto silenzioso.

* Chi ama l’outdoor, grazie al terrazzo vivibile e all'affaccio sul parco....