Appartamento in vendita Via Mercadante 4, Sassuolo

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Cerchi una casa nuova, grande e in una delle zone più richieste di Sassuolo?

In zona Musicisti, all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità, proponiamo appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato da impresa, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e un contesto tranquillo.

La palazzina è composta da sole quattro abitazioni servite da un'unica scala ed è dotata di due accessi carrai separati, uno per gli appartamenti di destra e uno per quelli di sinistra, soluzione pratica e funzionale per l'accesso alle autorimesse.

L'ingresso dell'abitazione si apre su una spettacolare zona giorno di circa 50 mq, progettata come ambiente unico con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista.

Le tre porte-finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso e permettono l'accesso ai due balconi, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Il reparto notte, ben separato, è pensato per garantire comfort e funzionalità e comprende:

tre camere da letto

un balcone

due bagni finestrati

terzo bagno di servizio / lavanderia

Gli spazi accessori rappresentano un grande valore aggiunto, sempre più rari da trovare sul mercato.

All'ultimo piano della palazzina è presente una soffitta pavimentata di circa 60 mq, dotata di impianto elettrico, perfetta come spazio organizzato per deposito, cambi stagione, valigie o hobby.

Al piano seminterrato troviamo invece circa 60 mq complessivi, suddivisi in:

garage di circa 30 mq

ulteriore ambiente di circa 30 mq con due finestre affacciate sul giardino condominiale, ideale come taverna, palestra, studio o ampia lavanderia

Davanti al garage è inoltre possibile parcheggiare comodamente un'auto.

La palazzina è circondata da spazi esterni condominiali ben organizzati: sul fronte e sul retro sono presenti aree verdi con grandi pini, che rendono il contesto gradevole e ombreggiato, mentre sui lati dell'edificio si sviluppano due ampie aree cortilive pavimentate in palladiana, utilizzate come spazio di manovra e accesso ai garage, particolarmente comode anche per il parcheggio.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato da impresa e finito chiavi in mano, con lavori eseguiti integralmente su impianti e finiture per garantire comfort, qualità ed efficienza energetica.

Sono previsti infissi nuovi ad alta efficienza, impianti completamente rifatti e certificati, riscaldamento a pavimento, nuovi pavimenti e rivestimenti, porte interne nuove e predisposizione per impianto con pompa di calore, soluzione pensata per una casa moderna ed efficiente senza utilizzo del gas.

Acquistando nelle prime fasi dei lavori sarà inoltre possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture interne, in base allo stato di avanzamento della ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, in una delle zone più apprezzate di Sassuolo, con spazi abitativi e accessori difficili da trovare sul mercato.

� Prezzo: € 445.000

AGENTE IMMOBILIARE INCARICATO

REINA MASSIMO – 340/6571674

Per ulteriori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio a Sassuolo (MO), Via Braida 187.

Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano necessariamente l'immobile oggetto di vendita.

Anche l'indirizzo eventualmente indicato tramite la geolocalizzazione dei portali immobiliari deve considerarsi puramente orientativo.

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