Appartamento in vendita Circonvallazione Nordest 119, Sassuolo

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Nel nuovo complesso residenziale “Le Querce”, in via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione con obbligo di locazione a canone convenzionato, pari a € 570 mensili oltre IVA.

L’appartamento, situato al primo piano con ascensore, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampie vetrate con affaccio su un balcone profondo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e realizzati con attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

Il contesto condominiale si distingue per il design moderno, gli spazi verdi curati e l’affaccio diretto sul Parco Le Querce, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali collegamenti urbani.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori: il canone convenzionato consente l’accesso alla cedolare secca agevolata al 10% e alle agevolazioni IMU previste dalla normativa, garantendo un rendimento annuo netto interessante. Il prezzo è comprensivo anche di arredo, garantendo così l'immediata messa a reddito.

CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A

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