Appartamento in vendita Via Secondo Casadei 7, Savignano sul Rubicone

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Situato al piano terra rialzato di una casa trifamiliare, proponiamo in vendita in esclusiva, un appartamento, con ingresso indipendente e giardino, perfetto per chi cerca autonomia.

Attualmente adibito a studio dentistico, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in un'accogliente abitazione di tre locali.

L'appartamento si sviluppa lungo un corridoio centrale che distribuisce bene i volumi, caratterizzati dalle ampie metrature di una volta:

- Zona Giorno: Una stanza dedicata alla cucina e un salotto separato (trasformabile in un moderno open space se preferisci).

- Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa.

- Bagno: Con doccia e non finestrato.

Il vero valore aggiunto? Lo spazio fuori oltre l'indipendenza.

-Un giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi ha un cane e a cui piace il verde.

-Un posto auto di proprietà (scoperto) proprio accanto all'ingresso.

-Una cantina spaziosa per organizzare tutto ciò che non trova posto in casa.

L'appartamento è da riammodernare essendo ora uno studio dentistico. Hai un foglio bianco dove potrai scegliere finiture e materiali.

È la soluzione ideale per chi vuole sfruttare i bonus ristrutturazione e creare una casa su misura, partendo da una base solida e con una distribuzione degli spazi molto razionale.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente (Zero spese condominiali pesanti).

70 mq interni + 50 mq di giardino + 20 mq Cantina + posto auto

Contesto bifamiliare (solo un vicino al piano superiore).

Superficie: 70 mq

Locali: 3

Bagni: 1 (non finestrato)

Piano: Terra

Giardino: Privato (50 mq)

Posto Auto: 1 scoperto

Cantina: Sì

Classe Energetica: G

Stato: Libero / Da ristrutturare

Per info chiamare Adriana....