Appartamento in vendita Via Arturo Malignani , Cervignano del Friuli

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EVENTO CASE APERTE GIOVEDI' 10 LUGLIO DALLE ORE 18.00 ALLE ORE 19.00

**Appartamento in Vendita - Ristrutturato e Pronto da Abitare! **

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità.

L'ingresso in porticato ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso, con un ampio soggiorno e una grande terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari.

Con due camere matrimoniali e una camera singola con accesso diretto alla terrazza sul retro.

Il bagno finestrato è dotato di vasca. Non dimenticare il giardino di proprietà, un angolo verde dove poter godere momenti all'aperto e far giocare i bambini in tutta sicurezza.

Questo immobile è stato dotato di miglioramenti energetici all'avanguardia, inclusi un cappotto isolante e un impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 10 KW.

Gli impianti idrici e di scarico sono nuovi, così come l'allacciamento all'impianto fognario. La predisposizione per l'irrigazione del giardino e l'impianto di ventilazione meccanica completano questa offerta imperdibile.

Con una superficie commerciale di 138 m² e una calpestabile di 123 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca ampi spazi.

La classe energetica B garantisce un basso consumo energetico (75,57 kWh/m² anno), mentre il riscaldamento e il condizionamento nuovi con tecnologia inverter assicurano comfort in ogni stagione.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo fantastico appartamento!...