Appartamento in vendita Via Ramazzotti 4, Cervignano del Friuli

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EVENTO CASE APERTE sabato 31 Gennaio 2026 dalle ore 11.00 alle ore 12.00

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Luminoso appartamento con terrazza abitabile – ideale per chi cerca comfort e tranquillità

Al secondo piano (no ascensore) di una palazzina tranquilla, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito, perfetto per chi desidera uno spazio funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.

L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, già arredato con cucina completa di elettrodomestici.

Da qui si accede a una grande terrazza coperta, dotata di tenda parasole: lo spazio ideale per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per rilassarsi all’aria fresca.

La zona notte è composta da un disimpegno, una camera singola con poggiolo e una camera matrimoniale con terrazza privata, perfetta per chi ama avere uno spazio esterno riservato.

Il bagno, finestrato, è dotato di vasca, garantendo comfort e praticità.

Nel disimpegno troviamo una scala rettrattile per accedere al sottotetto per uso deposito, altezza massima 2,78 mt - minima 0,91 mt.

Al piano terra troviamo un posto auto scoperto e una comoda autorimessa, utili sia per parcheggiare che per avere ulteriore spazio di deposito.

L’appartamento è dotato di zanzariere, condizionatore già installato e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano un’ottima vivibilità in ogni stagione.

Una soluzione ideale per single, coppie o famiglie che cercano un ambiente curato, funzionale e con piacevoli spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Dati catastali:

cat. A/2 vani 4,5 mq. 76 tot. escluse aree scoperte 71 mq. Rendita € 336,99

cat. C/6 sup. 17 mq cons 15 mq Rendita € 44,16

cat. C/6 sup. 11 mq cons 11 mq Rendita € 27,87....