Appartamento in vendita Via Udine 3, Cervignano del Friuli

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VISITABILE CON L'EVENTO DI CASE APERTE SABATO 26 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 11.30 ALLE ORE 12.30

PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA.

Appartamento al Secondo Piano in centro a Cervignano del Friuli.

Scopri questa affascinante proprietà situata in una posizione centralissima, a soli 5 minuti da Piazza Indipendenza e a pochi passi dal Parco Europa.

L'appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione dei treni, con parcheggio pubblico nelle vicinanze, rendendolo perfetto per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare alla comodità.

Spazi e Luminosità

Con 104 m² commerciali e 94 m² calpestabili distribuiti su 4 locali, questo immobile al secondo e ultimo piano offre un'atmosfera calda e rilassante.

L'ingresso si apre sul salone con cucina a vista, creando uno spazio versatile e luminoso.

Le travi a vista conferiscono un carattere autentico e affascinante, mentre la generosa metratura garantisce comfort e libertà di movimento.

Camere e Servizio

L'appartamento comprende una camera matrimoniale e una camera singola, ideale per chi cerca una stanza studio.

Il bagno finestrato con doccia assicura praticità e benessere quotidiano.

L'arredo bagno è incluso nel prezzo, così come la moderna cucina con piano a induzione, già pronta per essere utilizzata.

Comfort Climatico e Tecnologie

La caldaia a condensazione e i condizionatori interni garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Caratteristiche Storiche e Pertinenze

Costruito nel 1900 e successivamente ristrutturato, questo edificio vincolato dalle belle arti mantiene il suo fascino storico.

Una rara opportunità di vivere in una dimora storica nel cuore della città!

Dati catastali.

Cat. A2 Classe 3 Cons. 4 vani Totale mq. 104 Rendita Euro 351,19....