Appartamento in vendita Via Carnia , Cervignano del Friuli

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Appartamento Completamente Ristrutturato - Secondo Piano con Terrazza

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al secondo piano, si tratta di un appartamento completamente ristrutturato che combina modernità e funzionalità, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una casa ben organizzata.

L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili, suddivisi in 3 locali luminosi con altezze locali di 2,70 m che regalano una sensazione di ampiezza.

Entri e troverai subito il soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama uno spazio aperto e versatile.

Le due camere da letto offrono spazi generosi e ben proporzionati, mentre il bagno finestrato garantisce la giusta ventilazione naturale, la terrazza offre uno spazio esterno orientata verso ovest.

Il riscaldamento è garantito da un sistema termoautonomo con caldaia a gas metano a condensazione, affiancato da una pompa di calore per il controllo climatico caldo-freddo. L'aria condizionata completa il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Non manca nulla: al piano terra troverai un'ampia cantina, mentre il posto auto coperto assicura protezione al tuo veicolo.

Costruito nel 1955 e sottoposto a completa ristrutturazione, l'appartamento si presenta in buono stato con classe energetica D (consumo 216,35 kwh/m² anno).

Una rara opportunità nel mercato: comfort moderno, spazi ben distribuiti e dotazioni complete ti aspettano!...