Appartamento in vendita Via Marziano Ciotti , Gradisca d'Isonzo

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Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso.

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;

- spazi comodi e facilmente gestibili;

- zona tranquilla e riservata.

L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere effettuato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa.

L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza.

Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.

Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005.

Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E.

Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.

L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.

Si precisa che le foto dove è presente il mobilio abitativo sono state create con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia....