Appartamento in vendita Via Colonna , Pordenone

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� PORDENONE CENTRO. Nuovo appartamento con giardino pensile e 3 camere

In zona centrale e servita proponiamo appartamento al piano terra di nuova costruzione, progettato con spazi moderni e ampie aree esterne private. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro con la sensazione di vivere in una casa indipendente.

� Superfici

• Appartamento: 95 mq

• Porticato coperto: 22 mq

• Giardino pensile privato: 88 mq

• Terrazzo: 8,5 mq

• Garage: 16 mq

� Spazi esterni

Ampio porticato collegato alla zona giorno tramite grande vetrata e giardino pensile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto.

� Distribuzione interna

Zona giorno open space con soggiorno, cucina e pranzo.

Disimpegno che conduce alla zona notte composta da:

• Camera matrimoniale

• Seconda camera singola comoda

• Terza camera versatile ideale come studio o stanza singola

• 2 bagni con doccia

• Lavanderia separata in stanza dedicata

⚡ Tecnologia e comfort

✔ Classe energetica A2

✔ Riscaldamento a pavimento centralizzato di nuova generazione con pompa di calore

✔ Impianto di climatizzazione già realizzato e canalizzato

✔ Termoarredi elettrici nei bagni

✔ Videocitofono, antenna e parabola

✔ Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico

✔ Cancello carraio motorizzato

� Immobile ultimato a fine 2025 e in pronta consegna

� Prezzo: € 420.000 + IVA + costi di allacciamento

� SISMA BONUS ACQUISTI 50% O 36% SU UN MASSIMO DI € 96.000....