Appartamento in vendita Via Valdie 30, Tolmezzo

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Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria

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DATA ASTA: 29/01/26

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:

Indirizzo: Via Valdie, 30 Tolmezzo (UD)

Descrizione sintetica:

Appartamento al secondo piano composto da cucina, soggiorno, due terrazzi, tre camere da letto e due bagni. Si aggiungono locali in soffritta, una cantina ed una garage di 19,00 mq.

Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:

- Acquisto sicuro tramite Tribunale;

- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

- Banche convenzionate con i Tribunali;

- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.

Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.

Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.

ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Compendio immobiliare composto da:

- Appartamento al secondo piano, con pertinenziale cantina e con autorimessa al piano interrato, facenti parte del fabbricato in condominio denominato "Le Valli", sito in Comune di Tolmezzo, Via Valdie n. 30 - Scala B;

- Area scoperta condominiale composta da area urbana di mq 39 e due terreni di complessivi mq 60.

oltre a beni mobili annessi come da separato inventario (nominalmente "Allegato A").

Diritto oggetto di vendita: piena ed esclusiva proprietà per quanto concerne appartamento e accessori; quota di 2/32 per quanto riguarda l'area scoperta condominiale; il tutto in ottemperanza alla vendita congiunta dei beni facenti capo alle Eredità Giacenti n° 2543/2023 e n. 2541/2023, di cui alle perizia di stima allegate al presente bando di gara.

Cauzioni obbligatorie: n.1 cauzione a favore della procedura e n. 1 cauzione a favore del custode (vedasi avviso di vendita)

Stato attuale dell'immobile: libero.

Osservazioni: l'immobile risulta con lacune urbanistico-catastali, come da perizia.

Dati identificativi catastali

Al Catasto Fabbricati del Comune di Tolmezzo:

- (appartamento e cantina pertinenziale) Foglio 75, Particella 327, sub. 9, categoria A/2, classe 1, vani 7,5, Sup. Cat. Tot. 124 mq, R€ 484,18;

- (autorimessa) Foglio 75, Particella 327, sub. 21, categoria C/6, classe 3, 19 mq, Sup. Cat. Tot. 21 mq, R€ 36,31;

- (area urbana) Foglio 75, Particella 327, sub. 38, categoria F/1, 39 mq;

Al Catasto Terreni del Comune di Tolmezzo:

- Foglio 75, Particella 329, Prato, Classe 2, 25 mq, RD€ 0,05, RA€ 0,03;

- Foglio 75, Particella 331, Prato, Classe 1, 35 mq, RD€ 0,11, RA€ 0,08;....