Appartamento in vendita Via Manlio Feruglio 29, Udine

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Tipologia: Appartamento con Mansarda;

Costruzione: anni ’80;

Stato conservativo: Buono, con finiture dell’epoca di costruzione;

Superficie: 215 mq commerciali. 116mq appartamento, 116mq mansarda, 12 mq cantina

Serramenti: Legno con vetrocamera

Camere: 1 matrimoniale, 2 singole

Cucina: separata ed abitabile

Bagni: 3. appartamento con un bagno ed un secondo ora utilizzato come lavanderia, in mansarda 1 bagno

Terrazze: 3;

Giardino: condominiale

Riscaldamento: terno-autonomo

Garage: sì

Disposizione: appartamento al secondo piano (senza ascensore) + mansarda al terzo piano;

SPAZIO, LUCE E INDIPENDENZA: TRILOCALE CON MANSARDA AUTONOMA IN VIA FERUGLIO.

Sogni una casa che possa crescere con te? Ti presentiamo un'opportunità unica in Via Manlio Feruglio, a Udine: un appartamento che non offre solo metri quadri (quasi 190mq commerciali), ma infinite possibilità. Ideale per famiglie numerose, professionisti con l'esigenza di uno studio separato o un SECONDO APPARTAMENTO.

La palazzina, del 1986, si presenta in una veste fresca e contemporanea grazie alla recente ritinteggiatura esterna, garantendo un impatto estetico moderno e curato.

Situato al secondo piano, questo quadrilocale da 116mq con oltre 26mq di terrazze, è progettato per il comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata e abitabile, entrambi serviti da due delle tre terrazze.

Nella zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con la sua terrazza, e due camere singole. Completano il piano un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata e anch'essa finestrata (un dettaglio molto apprezzato! ).

IL VALORE AGGIUNTO: LA MANSARDA INDIPENDENTE

Salendo al terzo e ultimo piano, un secondo livello di vita: una magnifica mansarda, accessibile sia dall'appartamento principale che dal vano scale condominiale. Questa doppia entrata la rende un'unità praticamente autonoma.

Lo spazio mansardato è composto da tre ampie stanze (ideali per uno studio professionale, una sala hobby o una zona ospiti) e un ulteriore bagno e c'è la predisposizione degli attacchi per la cucina. Inoltre è disponibile nella stessa palazzina anche un garage acquistabile separatamente.

POTENZIALE E VANTAGGI STRATEGICI:

Sebbene le finiture interne riflettano l'anno di costruzione, questo immobile è una tela bianca pronta per la tua visione. La generosità delle metrature e la sua posizione strategica lo rendono perfetto sia per una ristrutturazione mirata volta a personalizzare gli ambienti, sia per un progetto di ammodernamento più importante che ne moltiplicherà il valore.

Se lo spazio e l'indipendenza sono la tua priorità, questa è la casa che stavi cercando. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita.

Appartamento attualmente locato con contratto in scadenza a marzo 2026....