Appartamento in vendita Via di Villa Claudia 93 A, Anzio

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ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DI VILLA CLAUDIA: Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in ottimo stato. CONSEGNA A SETTEMBRE 2026.

In un contesto tranquillo e riservato, a 500 mt dalla stazione ferroviaria e 1 km dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in una palazzina ordinata e ben mantenuta.

L’accesso all’abitazione avviene tramite ingresso comune; salendo si raggiunge il portone d’ingresso, ad accoglierci troviamo un disimpegno centrale, funzionale e ben distribuito, che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine negli spazi.

Alla destra del disimpegno si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da un salone di generose dimensioni, impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Il salone gode di ottima luminosità naturale ed è perfetto sia per momenti di relax che per ospitare amici e familiari.

Adiacente al salone troviamo una cucina abitabile, ben organizzata. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone, che funge da naturale collegamento tra salone e cucina, offrendo uno sfogo esterno comodo e funzionale.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: una camera matrimoniale, ampia, ben illuminata e facilmente arredabile; una cameretta di grandi dimensioni e un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale recentemente ristrutturato.

L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.

La luminosità degli spazi, unita alla disposizione razionale degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente confortevole.

Grazie alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento.

Perché scegliere questo immobile:

- Vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Claudia tratta Roma Termini - Nettuno.

- Ottima come uso investimento data la vicinanza al mare e alla stazione.

- La zona offre pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Una proposta completa, comoda e versatile, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30....