Appartamento in vendita Via Barnaba Tortolini , Ariccia
134mq
6locali

Incantevole appartamento piano attico
Nel cuore di un contesto residenziale riservato e al tempo stesso centrale, in zona Villa Ferraioli tra Albano Laziale e Ariccia, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un raffinato attico posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L’immobile è in ottimo stato e si distingue per l’armonia degli spazi e la cura dei dettagli. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da una cucina a vista in muratura, soluzione che coniuga funzionalità ed eleganza.
La zona giorno è valorizzata dalla pavimentazione in marmo, che conferisce ulteriore prestigio agli ambienti. Elemento di assoluto rilievo è il suggestivo solarium panoramico, collegato a un balcone di generose dimensioni che si sviluppa in lunghezza, offrendo scorci aperti e momenti di autentico relax.
La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita tre camere matrimoniali: una con accesso diretto a un terrazzo privato; un’altra servita da una comoda cabina armadio, e l’altra ancora che gode di un’ulteriore uscita sul balcone, assicurando luminosità e vivibilità.
Completano l’area notte un bagno finestrato con vasca idrkmassaggio e un secondo servizio, più raccolto ma altrettanto funzionale, dotato di doccia e finestra su chiostro interno. Da quest’ultimo si accede a un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio.
La proprietà include inoltre un’ampia soffitta privata, con accesso condominiale e annovera tra le dotazioni: impianto di allarme, porta blindata, riscaldamento autonomo e termoconvettori caldo/freddo, infissi in legno/PVC con doppi vetri. Tutti elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa signorile, ideale per chi desideri vivere in un contesto verde e riservato, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....
Aggiornato il 20 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:6
- Metri quadri:134
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:70
- Piano:4
- Anno di costruzione:1968
- Soffitta:sì
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì