Appartamento in vendita Via del Crocifisso 16, Ariccia

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Ad Ariccia, in Via del Crocifisso, in una posizione residenziale comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli tra il primo e il secondo piano, all'interno di un edificio completamente ristrutturato nel 2024.

Una soluzione moderna e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, finiture contemporanee e una splendida vista panoramica sul verde circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità quotidiane.

COMPOSIZIONE INTERNA:

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, uno spazio accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e funzionale, e da un bagno finestrato con doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, dal quale si può ammirare una suggestiva vista panoramica sul verde e sul paesaggio dei Castelli Romani. Completano il piano una seconda camera da letto e un comodo bagno con doccia.

Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e dotati di aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione.

A rendere ancora più interessante la proprietà è la piacevole esposizione panoramica, con una vista aperta sul verde circostante che regala luminosità e un'atmosfera rilassante.

RISTRUTTURAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA:

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la recente ristrutturazione, effettuata nel 2024, che ha interessato l'edificio con interventi finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica.

L'immobile dispone di:

- posto auto esterno di pertinenza, con possibilità due macchine

-riscaldamento a pavimento

-pompa di calore

-Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e un contenimento dei consumi.

-Cappotto termico, che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'edificio.

-Infissi in PVC con triplo vetro, per un elevato isolamento termico e acustico e inferriate.

-Impianti completamente rinnovati, nell'ambito degli interventi di ristrutturazione.

-Aria condizionata, per garantire il massimo comfort negli ambienti.

-Finiture moderne e spazi interni funzionali.

-Caratteristiche che rendono questa abitazione una soluzione pronta da vivere, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE STRATEGICA E VISTA PANORAMICA

La proprietà è situata in Via del Crocifisso, ad Ariccia, in una zona residenziale nelle vicinanze di Albano Laziale, particolarmente apprezzabile per la comodità dei servizi e dei collegamenti.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, negozi e attività commerciali, oltre a scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili.

La posizione permette di conciliare le esigenze della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale.

UNA SOLUZIONE IDEALE PER VIVERE O INVESTIRE:

Grazie alla ristrutturazione del 2024, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alle dotazioni tecnologiche e alla vicinanza ai principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento.

Una casa moderna, panoramica e pronta da abitare, dove comfort, efficienza energetica e praticità si incontrano....