Appartamento in vendita Via Gondar 15, Civitavecchia

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 15/09/2025

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appartamento posto al primo piano, avente accesso attraverso il vialetto di pertinenza esclusiva al piano terra e composto da soggiorno, cucina, studio, due bagni, due camere, un ripostiglio, disimpegno, un balcone ( cui si accede da entrambe le camere) ed un terrazzino (cui si accede dalla cucina ) coperto da una tettoia che risulta essere il prolungamento della copertura di quella che doveva essere la veranda del soggiorno

Nell'attuale stato di fatto dell'immobile si riscontrano delle difformità:

locale adibito a cucina fuori della sagoma autorizzata con aumento di volumetria

modiche delle tramezzature della zona notte;

spostamento della scala di accesso all'appartamento;

la tettoia sul terrazzino

chiusura della veranda del balconcino inglobata nella superficie del soggiorno

Lo spostamento della scala di accesso all'appartamento, la tettoia sul terrazzino, le modifiche dei tramezzi

delle camere e di un bagno e la modifica delle aperture esterne possono essere sanate presentando una S.C.I.A.

Il piccolo balconcino inglobato nella superficie residenziale del soggiorno può ritenersi sanabile in quanto rientrante nelle tolleranze costruttive del 4%.

Per quanto riguarda invece il volume della cucina realizzato senza Titolo Edilizio non risulta sanabile

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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