Appartamento in vendita Via Marcantonio Colonna 9, Civitavecchia

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In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 125 mq situato in via Marcantonio Colonna, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si trova in un contesto curato e silenzioso, ed è ideale per chi cerca spazi comodi e un ambiente confortevole a pochi minuti dal mare e dal centro città.

La costruzione risale al 1984 e l’immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a recenti interventi di manutenzione che hanno riguardato la pavimentazione e l’impianto idraulico.

L’ingresso apre su un corridoio ben distribuito, dove è presente anche un comodo armadio a muro, dal quale si accede ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile, entrambe con uscita sul balcone. La zona notte include tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato.

Tutte le stanze, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto a uno dei due balconi, dai quali è possibile ammirare uno scorcio di mare che dona luce e profondità agli ambienti.

L’appartamento è termoautonomo ed è dotato anche di un boiler supplementare per l’acqua calda. Nelle camere è presente l’aria condizionata e sono stati installati elementi di sicurezza come grate alle finestre. Le serrande sono in PVC, i pavimenti uniformi in tutta la casa, gli infissi in legno con vetro singolo, le porte interne in legno e il portoncino d’ingresso è blindato.

La proprietà viene venduta completa di arredo, risultando quindi immediatamente abitabile.

A completare la proposta è presente un box auto di 12 mq, pavimentato, soppalcato, dotato di illuminazione, con basculante manuale e accesso carrabile tramite cancello elettrico. Il box è collegato anche internamente al vano scale condominiale, offrendo una comoda e sicura comunicazione diretta con l’abitazione.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e funzionale, in una posizione riservata ma ben collegata, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale di qualità....