Appartamento in vendita Via Andrea Costa , Civitavecchia

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Proponiamo in vendita ampio trilocale di 89 mq calpestabili, situato nel cuore del centro storico, in zona mercato, al primo piano senza ascensore. La posizione è estremamente strategica: centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, ad esempio per la realizzazione di un BB.

L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo le prime due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, lo stesso che collega anche la cucina, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi. Il balcone affaccia sulla chiostrina interna del palazzo, garantendo maggiore silenziosità e riservatezza.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, mentre in fondo è presente il bagno finestrato con vasca, comodo e ben organizzato. Sulla destra del corridoio si sviluppa invece il soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile.

L'immobile gode di doppia esposizione, è termoautonomo e, pur presentandosi con finiture datate, offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alle tramezzature interne, che consentono di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze, pur risultando già perfettamente abitabile nella disposizione attuale.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25€ al mese. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata, attualmente in fase di avvio: un valore aggiunto importante, poiché chi acquisterà si ritroverà uno stabile completamente rinnovato.

Una soluzione versatile, centrale e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere nel centro storico o investire in una zona di forte richiesta....