Appartamento in vendita Via Buonarroti 35, Civitavecchia

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Ampia abitazione con terrazza, giardino privato e porzione di lastrico solare nel cuore di Civitavecchia

Nel pieno centro di Civitavecchia, in una zona invidiabile e strategica, all’interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, esternamente in buono stato di conservazione, proponiamo in vendita un’ampia abitazione di circa 126 mq interni, posta al primo piano senza ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile si trova infatti vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, tra cui negozi, attività commerciali, scuole, uffici e servizi di prima necessità, consentendo di vivere comodamente il centro cittadino e di raggiungere facilmente ogni punto della città.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la disposizione funzionale degli ambienti e la presenza di diverse pertinenze esterne, caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a comodi spazi all’aperto.

L’ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione ed è composta da un ampio ambiente con cucina a vista, arricchito dalla presenza di un camino e di una stufa a pellet, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente.

Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza di circa 20/25 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o realizzare un angolo verde nel cuore della città.

La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, una delle quali dispone di un piccolo balcone, oltre a un bagno finestrato.

La casa presenta una pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro singolo e porte interne in legno.

A completare la proprietà troviamo un giardinetto privato di circa 64 mq al piano terra, attualmente da ripristinare e valorizzare, che rappresenta un’interessante opportunità per creare uno spazio verde ad uso esclusivo.

È inoltre compresa nella proprietà una porzione del lastrico solare, accessibile dalla scala condominiale: non l’intero lastrico, ma una parte dello stesso, ulteriore pertinenza che arricchisce la proprietà.

L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con uno split presente nella zona giorno.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione centrale e particolarmente comoda, valorizzata dalla presenza di una terrazza, di un giardino privato e di una porzione di lastrico solare.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, adatta a una famiglia che desidera ambienti generosi e spazi esterni, ma anche a chi cerca un immobile centrale con caratteristiche difficili da reperire sul mercato....