Appartamento in vendita Via Armando Diaz , Fiuggi
54mq
2locali

LA FRIMM DI VALCANNETO PROPONE IN VENDITA FIUGGI - VIA ARMANDO DIAZ
In un contesto residenziale di recente costruzione (2009), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° piano con ascensore.
L'immobile gode di un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista panoramica.
L'appartamento (ca. 54 mq commerciali) è così composto: Zona Living: Accogliente soggiorno con predisposizione per angolo cottura.
Comfort: Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia elettronica.
Bagno: Rifinito nei dettagli, arredato e dotato di finestra, box doccia in cristallo e specchio in muratura.
Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una comoda cantina (4,8 mq) e un posto auto scoperto di proprietà (13 mq).
Punti di Forza del Complesso Accessibilità Totale: Palazzina moderna con piazzale antistante e doppio ingresso, di cui uno dotato di rampa per disabili.
Efficienza Idrica: Il condominio è servito da una grande cisterna in cemento con sala pompe, assicurando un'erogazione dell'acqua costante e ottimale.
Bassi Costi di Gestione: Spese condominiali contenute (circa 36,00 €/mese), comprensive di manutenzione ascensore, pulizie bisettimanali e amministrazione. La contabilizzazione dell'acqua è gestita in modo trasparente tramite letture individuali.
Questo immobile è perfetto sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento per affitti brevi legati al turismo termale o ai congressi di Fiuggi.
Via Armando Diaz è una posizione eccellente per chi ha necessità di spostarsi verso Roma o Frosinone, grazie alla vicinanza con i principali snodi di trasporto: Stazione FS Anagni-Fiuggi: Autobus dedicato: Il servizio integrativo (Cialone Tour/Cotral) collega direttamente Via Armando Diaz alla stazione ferroviaria in circa 25-35 minuti.
Treni per Roma: Dalla stazione di Anagni partono treni regionali frequenti che raggiungono Roma Termini in circa 50-60 minuti.
Collegamenti Diretti per Roma: Sono disponibili bus diretti per la stazione di Roma Termini e la stazione Anagnina (Metro A). In Auto: Il casello autostradale A1 "Anagni-Fiuggi Terme" dista circa 15-20 minuti, facilitando gli spostamenti a lungo raggio....
Aggiornato il 27 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:54
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:36
- Piano:3
- Anno di costruzione:2009
- Posti Auto:1
- Arredato:completamente arredato
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Balcone:sì