Appartamento in vendita Via di Colle Pizzuto 53, Frascati

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A Frascati, in Via Colle Pizzuto, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i Castelli Romani, Roma, l’autostrada e il G.R.A., e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, vi presentiamo questo grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito all’interno di un residence curato nei minimi dettagli, immerso nel verde, nella privacy e nella tranquillità.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile, con due posti auto esterni di pertinenza. Un vialetto armoniosamente curato conduce al cancello pedonale indipendente dell’abitazione, garantendo riservatezza e autonomia.

Ad accogliervi un grazioso giardino impreziosito da un albero di ulivo e da una corte terrazzata, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, lasciandosi avvolgere dalla dolce quiete che il contesto offre.

Varcando la soglia si apre un luminoso salone con angolo cottura a induzione, armoniosamente integrato ma ben definito negli spazi, con affaccio diretto sul giardino. Gli infissi in PVC con doppio vetro e il pavimento chiaro donano eleganza, luminosità e armonia agli ambienti. Nel salone è presente una termostufa a pellet.

Sullo stesso piano troviamo un comodo bagno finestrato con vasca.

Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da:

-una camera da letto di grandi dimensioni

-una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e una comoda cabina armadio di generose dimensioni.

Il pavimento in gres chiaro conferisce un ulteriore tocco di eleganza e continuità agli spazi, valorizzando ogni ambiente con sobrietà e raffinatezza.

Dalla camera si accede a uno spazio esterno con lavanderia e ripostiglio, perfetto per chi desidera ambienti funzionali, ordinati e ben organizzati.

La casa dispone di:

-Infissi in PVC doppio vetro

-Inferriate e zanzariere

-Termostufa a pellet

-Acqua calda con pompa di calore

-Predisposizione per impianto di allarme

-Videocitofono

-Giardino con impianto di irrigazione

-Abitazione full electric

-Impianto fotovoltaico

Nella zona è prevista la realizzazione di un parco comunale con area giochi per bambini e campo sportivo. Oltre ai posti auto di proprietà, è presente un parcheggio completamente libero nelle vicinanze, ideale per ospitare amici e familiari.

Una soluzione ideale per una famiglia o per una giovane coppia che desidera vivere in un contesto riservato, verde e perfettamente collegato, senza rinunciare a comfort, funzionalità ed eleganza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno!

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