Appartamento in vendita Via Tito Livio , Guidonia Montecelio

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**Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Guidonia Montecelio, precisamente in Via Tito Livio. Questo immobile in vendita come nuda proprietà si trova all'interno di un grazioso comprensorio residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 72 m² e 61 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio salone dotato di camino, perfetto per accogliere amici e familiari.

La zona giorno è completata da un angolo cottura funzionale, mentre la camera matrimoniale garantisce un riposo sereno. Il bagno, ben curato, completa la disposizione interna. All'esterno, un giardino pavimentato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inclusi nel prezzo ci sono anche un posto auto scoperto e armadi a muro per una maggiore comodità.

Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata assicura un clima confortevole anche nei mesi più caldi. Questo immobile di seconda mano è in buono stato e presenta una classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.

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