Appartamento in vendita Via Sardegna 1, Guidonia Montecelio

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Trilocale Luminoso su Via Sardegna - Occasione da Non Perdere!

Scopri questo affascinante trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una stabile in cortina dotata di ascensore, in una posizione privilegiata su via Sardegna. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, con vicinanza immediata a beni di prima necessità, servizi e negozi, perfetto per chi desidera comodità e serenità.

Con una superficie commerciale di 109 m², l'appartamento vanta una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta/studio versatile, cucina abitabile funzionale e bagno finestrato. Due splendidi balconi regalano una sensazione di spaziosità e libertà, mentre il triplo affaccio garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona circolazione d'aria durante l'intera giornata.

Lo stato interno è discreto e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ama personalizzare secondo le proprie esigenze. L'orientamento Sud-Ovest assicura una piacevole esposizione solare. Completano l'offerta un box-auto di proprietà al piano seminterrato di circa 23 m² (acquistabile a €24.000 aggiuntivi) e una terrazza esclusiva.

Ideale per nuclei familiari numerosi o per investitori che cercano un immobile da riqualificare, questo trilocale rappresenta un'occasione concreta nel mercato immobiliare. Costruito nel 1980, dispone di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. Classe energetica G.

**Prezzo: €149.000** - Non lasciarti sfuggire questa chance!...