Appartamento in vendita Via Dello Scalo Ferroviario 8, Marcellina

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La GSC Immobiliare di Villanova di Guidonia propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata a Marcellina (RM), a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria.

L'immobile è inserito in un piccolo stabile composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e indipendenza.

L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composto da un luminoso salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.

A completare la proprietà troviamo:

• Giardino privato di circa 250 mq;

• Box auto di circa 22 mq;

• Terreno adiacente di circa 3.000 mq completamente recintato;

• Circa 50 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto.

L'abitazione è dotata di infissi di ultima generazione con doppio vetro, zanzariere installate in tutti gli ambienti e una stufa a pellet che resterà a disposizione dei futuri proprietari, rappresentando un valido supporto per il riscaldamento dell'abitazione che può essere utilizzato anche tramite caldaia e termosifoni.

Per l'approvvigionamento idrico sono presenti due pozzi: un pozzo romano dedicato all'irrigazione del terreno e un pozzo artesiano a servizio dell'abitazione.

La proprietà è dotata di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue e di impianto alimentato tramite bombolone GPL.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, godendo di ampi spazi esterni e della comodità di avere la stazione ferroviaria e i principali servizi a pochi passi da casa....