Appartamento in vendita Via Carlo Cattaneo , Mentana

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QUADRILOCALE CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE

Mentana - Nuove Costruzioni Classe A4 | Next Generation

Un progetto firmato EDILARE, una nuova realtà costruita da Mainolfi, Savini e Prosperi professionisti cresciuti nel cantiere, che portano con sé competenza nel settore edilizio per una visione contemporanea dell’abitare.

Un nuovo standard abitativo a Mentana: ampie metrature, ambienti progettati per il comfort contemporaneo ed efficienza energetica ai massimi livelli. Ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alle finiture, è stato concepito per chi desidera una casa capace di coniugare benessere, eleganza e sostenibilità.

Tagli disponibili:

* Bilocali con terrazzo vivibile

* Trilocali con giardino ampio

* Trilocali con ampio terrazzo panoramico

* Quadrilocali con ampio terrazzo panoramico

Composizione dell’appartamento:

Questa unità offre un soggiorno ampio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra, giardino che circonda l’immobile di circa 170 mq.

Esposizione a sud e vista panoramica garantiscono luminosità naturale in ogni stagione.

Caratteristiche tecniche:

* Classe energetica A4 per consumi ridotti, bollette contenute tutto l’anno

* Cappotto termico, comfort garantito ogni stagione

* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore caldo/freddo

* Impianto fotovoltaico autonomo dedicato a ciascuna unità immobiliare

* Pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria

* Infissi in pvc, grate e persiane in ferro

* Predisposizione impianto di climatizzazione

* Edificio no-gas

* Posto auto incluso nel prezzo

Box auto e cantine disponibili su richiesta. Personalizzazione delle finiture.

Riepilogo superfici:

superficie appartamento: 102 mq

superficie portico: 10,80 mq

superficie balcone: 13,20 mq

superficie giardino: 154 mq

superficie paviment. esterna: 40 mq

superficie posto auto: 12,5 mq

Mq commerciali: 134 mq....