Appartamento in vendita Via Costagrande 38, Monte Porzio Catone

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LA TUA NUOVA CASA, IL TUO NUOVO STILE DI VITA!

Questo appartamento bilivello, disposto tra piano rialzato e piano primo, con ingresso indipendente all'interno di un piccolo condominio, rappresenta una soluzione rara e ricercata, caratterizzata da ben 4 spazi esterni, pensati per vivere la casa anche all'aria aperta.

Al piano rialzato, l'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, dove trovano posto l'angolo cottura e un pratico ripostiglio sottoscala. Un comodo disimpegno, ci accompagna ad una stanza attualmente adibita a zona TV, un ambiente versatile che può essere trasformato in studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto, secondo le proprie esigenze.

Completa il livello un bagno finestrato con vasca idromassaggio, ideale per concedersi un momento di relax.

La scala in marmo nella zona living, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.

Un corridoio, introduce alla prima camera matrimoniale mansardata, impreziosita dalla presenza delle velux che permettono alla luce naturale di valorizzare l'ambiente. A seguire troviamo una seconda camera matrimoniale, dotata di un ampio ripostiglio, ricavato sfruttando sapientemente la zona sottotetto.

Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e da un pratico balcone di servizio.

Ma il vero elemento distintivo di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: due giardini, uno sul fronte (25 mq circa) e uno sul retro (10 mq circa), un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq.

Quattro spazi diversi, ciascuno con una propria vocazione: una cena con gli amici, un barbecue nelle giornate estive, una colazione all'aperto, la lettura di un libro in totale tranquillità o semplicemente il piacere di vivere il verde senza allontanarsi da casa.

A completare la proprietà troviamo due posti auto scoperti, di cui uno situato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello elettrico.

L'immobile è dotato di numerosi comfort: porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro e inferriate, zanzariere, tapparelle elettriche (infissi con accesso agli spazi esterni), riscaldamento autonomo, climatizzazione (nella zona giorno e in una camera da letto), pannello solare termico e fibra ottica.

La pavimentazione in gres caratterizza il piano terra, mentre nella zona notte è presente un elegante gres effetto parquet.

Perché scegliere questa proprietà?

Perché offre la comodità e l'indipendenza di una villetta su due livelli, unite alla tranquillità e alla gestione tipica di un piccolo condominio e perché qui una colazione al sole o una cena in terrazza, possono diventare la parte più bella della vostra routine quotidiana.

Contattaci per organizzare una visita, perché certe case non si descrivono, si vivono!

STATO: Ottimo stato.

ESTERNI: Terrazzo abitabile di circa 15 mq, 2 balconi (totale di circa 10 mq), giardino fronte/retro (di circa 25 mq e 10 mq).

4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA:

- Stato manutentivo

- Luminosa

- Spazi esterni privati

- 2 posti auto di proprietà

SERVIZI E POSIZIONE: L'appartamento è posizionato in un contesto riservato e circondato dal verde. La vicinanza al casello autostradale (poco più di 2 km) e la breve distanza dal centro abitato di Monte Porzio Catone (circa 700 mt), consentono di raggiungere facilmente ogni servizio e i principali collegamenti....